房地产投资占固定资产投资

比例多少合适？如何断定一个城市对房地产

依附度？《第一财经（微博)日报》记 者梳理28座城市上半年房产投资占固定资产投资比例创造，东部

北京、深圳等一线城市和部分二线城市这一比例远超过了25%，但并不意味着这些城市对地产依附度高，相反这些城市对地产

依附度比较低。

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25%理论

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多年来，“学者型官员”、重庆市市长

楼市调控方面有一个著名

观点，那就是保持每年房地产投资不能超过固定资产投资

25%，确保适度

房地产市场容量和严格把持楼面地价尤为重要。

今年2月13日，

重庆国土资源和房屋管理工作

议上，

给该市国土和住房部门

官员现场“讲课”，谈房地产市场发展形势以及如何进行调控。 （观后感 ）

“请求每年房地产固定资产投资不超过全市固定资产投资

25%，超过25%必定供过于求，低于25%又供给不足，不适应城市化。”

说，“有人说怎么保持供求平衡，就

陈和平(重庆市副市长，分管城乡建设、国土资源和房屋管理、方案)一支笔上。”

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说：“房产商买地以后，录音整理，每个楼盘总要做把持性详规、建设设计方案，这个方案由方案局批，每个单子都要陈和平画圈，我给他说过，如果看这个月房产投资量超过25%，变30%或者更多，把房地产商报来

方案件压一压；如果低于25%，变成15%了，这时候只要有关部门按法规批准，你画圈以后就推出去，建设进度就加快，建设部门也有一些手续上

快慢，政府是可以调控

。” 社会消息 u.bufuzao.com

这几年重庆

把持房地产投资进度方面一直做得不错。数据显示，上半年，重庆房地产开发完成投资1715.82亿元，同比增长10.5%，速录公司，占全社

固定资产投资

27.2%。刚好

25%

标线附近。 (不浮躁娱乐 yl.bufuzao.com)

东部发达城市远超25%

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