新浪乐居讯（编辑 杜雪冬） 据海南省旅游委统计，2016年“春节黄金周”全省共招待游客371.22万人次，北京速记公司，同比增长19.15%，其中海口作为旅游招待第一的城市，占比超过35%，三亚紧随其后。然而，旅游市场的火热，并没有为海南房地产市场带来高成交。据海南新浪乐居监控数据显示，北京速记公司，春节7天长假（2月7日-2月14日），海南楼市卖房仅298套（备案数据），同比2015年春节微涨2.4%。

  海口三亚撑大局 多市县备案为零

  尽管今年海南迎来了一个热辣辣的春节，日最高温度达31度，但楼市成交并未涌现同步复苏的迹象。海南新浪乐居监控数据显示，春节7天长假，仅海口、三亚有备案数据，其他市县直到春节结束都没能进行零的突破。

  业内人士陈江向乐居记者流露，恒大海口文化旅游城春节期间人气不减，“国际梦幻灯光节”每天能给项目带来近200人次的客流。“恒大海口文化旅游城开盘两年来，在海口购房者的口碑一直不错，春节期间也保持着不错的人流量，销量应当不会太差。”陈江介绍说。  

  体验营销拔头筹 暖场运动带热案场销售

  春节期间，富力红树湾、海口观澜湖以及临高的碧桂园金沙滩等项目凭借自身的优质配套，良好的体验效果使得项目成为重要的旅游景点，为项目带来大批的人气，从而带动项目销售，为项目在2016年的去化奠定了良好的基础。  

  富力红树湾在春节期间办了多场运动，累计到场人数超3000人。吉狮开年财神红包送吉祥、微信签到抽奖赢好礼、御驾送长寿车贴加油卡等等案场运动让富力红树湾在春节期间人气鼎盛。“春节期间项目都保持有50组左右的客户到访量，销售额达到3亿，春节期间这些运动总算没有白做。”富力红树湾置业顾问郭小姐对乐居记者说。  

  此外，新城吾悦广场、博鳌香槟郡、平海逸龙湾、雅居乐清水湾、晋唐海湾、葛洲坝海棠福湾、华润石梅湾、中南森海湾、碧桂园东海岸、博鳌金湾等项目也都在春节期间进行了花样繁多的运动，带动项目案场人气的同时，也带来了必定的销量。  

  预计：购房者购置日趋理性 节后成交或逐步复苏

  “春节黄金周期间，现场速记，在整体市场表现不佳的情况下，项目表现分化，成交20套以上的项目有之，销售不佳的项目也很多，项目在市场中的竞争优势决定了表现，而另一方面，作为春节期间成交重要补充的回乡置业需求在海口表现并不茂盛，重要原因在于海口本身的移民城市特征，本地居民购置需求较弱，加之经济发展、就业环境等与一线城市差距明显，对于人才吸引力不足。”海南中原策略中心高级研究主任马晓亮分析道。  

  对此，海南资深业内人士薛娟表现，持续低迷的楼市牵动各方视线，节前业内传2016年楼市政策将进一步放松。如果传言属实，又将会给市场带来一轮新的成交高峰。