笔者旅居加拿大多年，对于华人华侨企业略有所知。除了李嘉诚投资的Husky石油以外，鲜有华人企业在加拿大商界崭露头角。

　　一个偶然的机会，笔者应邀参加一个文化界酒会，邂逅加拿大时间财富投资团体有限公司（CANADA TIMESRICH INVESTMENT GROUP LTD，下称“时间财富”或“加拿大时间财富”）的孔德容先生，我们一见如故。孔德容先生温文尔雅，谈吐间书卷味很浓。我们从他校订的《金刚经》、《道德经》、《周易》等经典著作，一直聊到他任职的企业和目前的工作，方懂得到这家久负盛名的华人企业就在温哥华。加拿大时间财富由来自香港的华人企业控股。在孔德容先生的引见下，笔者采访了时间财富的董事总经理GLARY HOO先生和亚太区运营总经理TOMSON先生。

　　下面是根据录音收拾出的采访实录：

　　加拿大时间财富董事总经理Glary Hoo先生

　　记者：请问咱们时间财富近期有没有进军中国市场的打算？

　　Glary:有!其实我们去年就已经在中国广西投资了文化传媒行业。经董事会决定，我们近期已经作出进军中国房地产市场的决定，目前正在紧张布局中。

　　记者：布局房地产开发市场，咱们的目标市场首先选择哪里？

　　Glary：根据董事会精力，我们的目标市场是三四线城市，目前已经有江苏、湖南等地的政府和企业向我们发来了合作意向。我们正在逐个甄别，随后将会派员考核和签约。

　　图为时间财富董事总经理Glary Hoo先生2014年5月访华期间在吸收央视采访

　　记者：很多人都说中国的房地产已经是强弩之末了，时间财富怎么会在现在这个时间选择开发中国房地产？

　　Glary:做生意只有做得好与不好，没有做的迟和早的差别。每个处所都有刚性需求的群体，老城改革又势在必行，所以，我们的市场定位应当还是正确的。

　　记者：时间财富以前做过房地产开发项目吗？

　　Glary:没有。以前我们只是一个纯粹的投资公司，做股权投资。我们曾经投资和控股过几家房地产公司，体量都不小，我们从中积累了必定的经验和操盘人才。现在我们感到机会成熟了，所以我们决定改股权投资为直接投资开发。

　　记者：咱们时间财富在选择房地产项目时，首先考量的选址条件是什么？

　　Glary:这个算不算商业机密？（笑）我感到应当与其他房地产企业差不多，首先看项目地政府的政策优势如何、项目本身的商业价值如何、当地同类企业的竞争态势如何等等，其次，也会根据我们企业的战略定位来考量。这些情况，我们时间财富亚太区董事总经理Tomson先生应当比我更有发言权，您可以向他懂得一下。

　　记者：Tomson先生，您好!请您说说时间财富目前筹备采用有哪些运营策略，以期能在中国激烈的市场竞争中立于不败之地？

　　Tomson:中国的房地产业确实已经到了竞争白热化的阶段，所以我们才会避开众多地产大鳄的锋芒，选择三四线城市为市场切入点。三四线城市的大众购置力虽然低，但是刚性需求一样强劲，我们只要持有微利的心态，最大程度地让利于民，我们信任会在较短的时间内席卷市场。

　　图为加拿大时间财富亚太区董事总经理Tomson先生在吸收搜房网的采访

　　注：加拿大时间财富亚太区董事总经理Tomson先生在移民加拿大之前是中国著名的房地产开发商，有着丰富的投资和操盘经验。

　　记者：请问时间财富筹备进入中国房地产市场的投资规模有多少？

　　Tomson：根据董事会会议精力，初期我们筹备投入2亿美元的资金进行试水，若市场反响良好，会议速记，我们会持续地增长资金投入。

　　记者：时间财富会与其他房地产公司一样，去争取当地“标王”或“地王”来扬名立万吗？

　　Tomson：（笑）不会!我们不会用这种方法为噱头去吸引公众眼球。我们靠精良的建筑品德，优质的物业服务，优势的商品价格来建立我们时间财富的品牌。我们会稳打稳扎，绝不会拿股东的资金去盲目冒险，这与国内的房地产大鳄有质的差别。

　　图为时间财富亚太区董事总经理Tomson先生在吸收搜狐网的焦点房地产网的采访

　　记者：您会常驻中国开发房地产项目吗？