地点：北京康莱德酒店三楼会议厅

　　内容：中国住交会消息发布会(颠覆创新，赢在未来)

　　戴大为：大家下午好。今天都是自家人，我们在这儿举办颠覆创新赢在未来第16届的消息发布会，在这儿应当有掌声。今天也有很多的新面貌和新朋友。我是初入房地产的行当，几乎每一届的住交会都去参加，住交会有段时代很精彩，有段时代存在一点小问题。所以作为见证人，我们愿意关注和关心中国在房地产的展会业硕果仅存的这颗星星。盼望各位能够给予住交会您的真知灼见。

　　今天的思维的碰撞不是持续性的创新。而是是颠覆性的创新。是完整颠覆，用另一个思维方法去创新。请大家把手机拿出来。转到微信，如果大家想相互之间认识一下的话，就相互加一下。雷达加朋友的声音响起。我们要把颠覆创新再转到持续创新的模式。今天的嘉宾有全联房地产商会创会会长聂龚庭玉梅生，《中国房地产报》，国家发改委中国城市和小城镇改革发展中心研究员，城市中国网总编辑，中国新城新区论坛秘书长冯奎，联合国国际关爱组织ICCC副主席龚庭玉，金典团体董事长张宝全，北京科技园建设(团体)股份有限公司副总经理，乐视网副总裁兼首席技巧官杨永强。国家建材五金水暖产品德检中心副站长谷秀志，中装新网常务副总编章海霞，富思特新材料发展股份有限公司副总经理，还有艺术家梁克刚先生。我们统一给前面的各位嘉宾鼓掌。

　　还有各位媒体，包含中央电视台，第一财经日报，新华社了望东方周刊，华夏时报，地产中国网，中国消息网，城市中国网，新华房产，新浪乐居，和讯，金融界，搜狐新城新区，财经网，腾讯消息和新华财经等，大家对媒体的到来也一并表现欢迎。

　　房地产在一轮一轮的调控下也走过了改革开放的30年，最热烈的是最近的十年。不管在政治局面，经济局面都进入了新的时代。未来是什么十年，是我们说的坑爹的十年，是拐点下滑的十年，还是目前经济学家和企业家说的白金十年，白银十年我们不知道。所以我们今天特别想听到未来是什么样的状态。我们也盼望在住交会上能够听到这样的真知灼见。首先有请主办方的代表全联房地产商会创会会长聂梅生致辞。

　　聂梅生：可能大家还在那加朋友呢。全联房地产商会是住交会的主办方之一。我们跟住交会的渊源非常深。今年是16届我参加了15届，从第一届开端我们就跟住交会一路前行。在传统的展会和商会的情势上我们一直在进行创新，进行颠覆。像今年的主题是颠覆创新，赢在未来。这个主题是我最近在做的事情。在当前的时间点上也是一个很有意义的主题。这么说大家现在还不感到，可能过了今年的调剂和全部房地产让大家非常揪心的这个局面之后，更会感到颠覆创新是一个有意义的主题。

　　就房地产行业来说，每年都在说转型创新，说了很多年。但是从去年到今年，我们的转型创新才有了新的意义。不管是互联网的创新，还是企业治理的变更。而房地产进行了大半年的调剂已经进入了稳固期，说进入了稳固期并不必定大家意见一致。我在去年的这个时候提示房地产很可能有一个调剂，各项数据在降落，当时大家没有人听，反而在第四季度拼命的抢地，形成了很多的地王。经过了两个季度的调剂以后，随着新的政策出台和大家观念的开端转变，我感到已经进入了相对稳固的期间。

　　下一步房地产市场将逐步进入一个健康发展的阶段。怎么讲健康发展，一个是行政手段会逐渐的推出。本来说在房地产阶段的上升政策。现在的限购和限贷的政策。现在开端逐步的推出，大家看到市场越来越成为我们的主导力量，因此相对于眼前的市场起伏和走向的断定。实际上心里大概已经开端摆脱了不断地在揣摩政府的政策的困境，而是着眼于在行业的趋势的建设。

　　这时候我们行业内的人士要凑集起来，谈创新谈颠覆，总结分享我们创新的经验，寻找变更的方向，就会大大提升行业的竞争力。我们说的颠覆创新、转型目标都是一句话——赢在未来。我们的眼力必定是着眼于未来，今年的房企有很多的考验，考验我们这个行业最终应当为消费者供给什么产品，什么服务。房地产已经引入非常时兴的互联网思维，互联网思维是什么呢？平等，民主、交互，以资源为核心，为土地的资金为核心。从这个到以产品和服务为核心，这样的颠覆和创新才是我们行业需要的，才是我们行业的未来。