肇庆市位于广东省中西部，古称端州，乃宋徽宗（即端王）亲自提名“肇庆府”，是中国四大名砚之首端砚的产地。此外，肇庆还有拥有七星岩、鼎湖山风景区、砚洲岛等全国著名的自然景点，被誉为“北回归线上的绿洲”。

  肇庆七星岩

  自2011年“十二五”方案开局，北京速记公司，肇庆市政府决定打造以鼎湖为主体的“肇庆新区”，加之两广高铁肇庆东站、广佛肇城轨多次传来开通喜报，在端州与鼎湖交处及鼎湖新区的新楼盘如雨后春笋般拔地而起。

  两广高铁之肇庆东站、广佛肇城轨之肇庆东站

  即将开通的城轨鼎湖山站

  据肇庆市房地产行业协会数据显示，2015年肇庆城区（端州+鼎湖）全年商品房销售建筑面积达到166.35万平方米，同比增长30.6%；累计销售金额为89.67亿元，同比增长23.4%。

  实际上，受楼市整体低迷和房贷趋紧的态势，去年年初肇庆楼市较为惨淡。在3.30新政出台下，肇庆大部离开发商为争取去化以及回笼资金进行重新布局，录音整理，区域低单价楼盘不断涌出，成交面积翻倍，市场一扫开年以来的颓势。

  统计数据起源：肇庆市房地产行业协会

  从上图显示，自3·30新政落地后的9个月中，有8个月的住宅销售均价低于5000元/平米，得益于9套超13000元/㎡的别墅成交影响，12月均价成为该阶段唯一一个突破5000元/平米的月份。

  迅速城

  水木天骄

  君安花苑

  华英城

  团星·鼎峰

  2016年2月1日，央行和银监会发布通知调全部人住房贷款政策，首套房贷款首付最低降至2成，二套房贷款首付最低降至3成，肇庆楼市有望再度迎来销售旺季。